Deze verrassend ruime woning uit 2001 biedt een bijzondere combinatie van comfort, mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een inhoud van circa 536 m³ en gelegen op een perceel van 148 m² is dit een huis waar ruimte en flexibiliteit centraal staan. Het is een woning die niet alleen prettig is om in te wonen, maar die ook volop kansen biedt om het geheel af te stemmen op uw eigen woonwensen. De opzet maakt het huis bij uitstek geschikt voor grote gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte, een praktijk aan huis, een studio of meerdere zit- en tv-kamers.
Bij aankomst valt direct op dat deze woning over een eigen oprit beschikt, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Via de overheaddeur is de garage bereikbaar en ook binnen biedt de woning direct een prettige eerste indruk. De entree is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de garage en de tuinkamer. Juist deze tuinkamer maakt het geheel extra interessant, want deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne plek om te ontspannen, een praktijkruimte aan huis, een studeerkamer of zelfs het creëren van een studio. Aansluitend bevindt zich de riante garage, die niet alleen praktisch is voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook volop bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte van de woning en hier komt het gevoel van licht en ruimte direct naar voren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een fraaie erker met uitzicht over de landerijen. Dit zorgt voor een vrij en groen gevoel en maakt het een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling met wit 9010, wat de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten massieve vloer, die zorgt voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling in mat wit, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het heerlijke balkon op het westen, waar u in de middag en avond volop van de zon kunt genieten.
De slaapverdieping is praktisch en ruim van opzet. Hier bevinden zich de overloop, een riante badkamer en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een loggia, wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of extra televisiekamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en meerdere gebruiksmogelijkheden binnen het huis.
Ook buiten is het hier heerlijk wonen. Vanuit de tuinkamer loopt u zo de achtertuin in, die eveneens op het westen is gelegen. Hier kunt u een fijne zitplek creëren om lange avonden buiten door te brengen. Met het kacheltje aan is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De woning ligt in een groene woonwijk met een groen uitzicht en de polder is letterlijk dichtbij, waardoor u hier volop kunt wandelen en fietsen in een rustige en natuurlijke omgeving.
De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel A+. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig uit 2021, die in eigendom zijn. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025 en de woning heeft betonnen constructieve vloeren op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en duurzame basis.
De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen, horeca en winkels. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging samenkomen.
Richtprijs € 475.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
